Construction bois plutôt que béton : une résidence étudiante durable à Munich atteint huit étages

La communauté comme idée spatiale

La résidence propose au total 241 places pour étudiantes et étudiants. L’offre va des studios individuels aux colocations, en passant par des appartements accessibles aux personnes à mobilité réduite et des logements pour parents avec enfants. Le mélange flexible d’espaces privés et d’espaces collectifs constitue la base d’un vivre‑ensemble dynamique. Le jardin de toiture dispose de decks ensoleillés, de pelouses pour s’allonger et de potagers surélevés, devenant ainsi un havre de verdure au cœur de la ville dense. Au centre de cette oasis se dresse un platane majestueux qui prend racine au rez‑de‑chaussée et autour duquel la terrasse a été conçue. Il procure des zones d’ombre naturelles pour des moments de détente en plein air. En complément, un « salon‑cuisine » ainsi que des salles dédiées à la musique, à l’art et aux événements créent une offre multifonctionnelle propice à la vie et à l’apprentissage en communauté.

BLOC comme élément structurant des espaces extérieurs

Différents modèles de la série BLOC renforcent la qualité de séjour de la terrasse commune. Dans un ton orange‑rouge soutenu (RAL 2001) et un vert moyen doux et apaisant (RAL 6011), ils créent des accents visuels clairs qui s’intègrent harmonieusement dans la matérialité de la construction bois. La structure robuste et modulaire de BLOC permet de créer des zones pour s’asseoir, s’allonger ou se réunir de manière informelle – un aspect essentiel pour une résidence dont l’espace extérieur est à la fois lieu d’étude, point de rencontre et espace de retrait.

explique Christoph Brenner, architecte, urbaniste et associé chez lab landschaftsarchitektur brenner, à propos du choix des meubles Vestre.

Construction hybride en bois pour un habitat urbain durable

Les deux bâtiments de cinq et huit étages sont reliés par un socle d’un étage dont la toiture est aménagée en jardin collectif. Les murs porteurs et les plafonds sont réalisés en panneaux de bois lamellé‑croisé (CLT) en épicéa, complétés par des planchers mixtes bois‑béton pour une stabilité accrue. Le niveau de socle et les cages d’escalier sont construits en béton armé – un concept hybride intelligent alliant sécurité, efficacité et durabilité. Avec environ 1 840 m³ de bois mis en œuvre, qui stockent plus de 1 600 tonnes de CO₂, le projet montre comment un logement respectueux du climat peut fonctionner à grande échelle. Il mise sur le chauffage urbain ainsi que sur un concept de mobilité économe en ressources sans parking souterrain. À la place, les résidents profitent de 496 emplacements vélos et de 49 places pour voitures.